Dieses schlüsselfertige Luxusvillaprojekt zum Verkauf in Milna auf der Insel Brac bietet eine außergewöhnliche, stressfreie Gelegenheit, eine moderne mediterrane Residenz nur 200 Meter von der Adriaküste entfernt zu besitzen.
Speziell für Käufer entworfen, die die Komplexität des unabhängigen Bauens in Kroatien vermeiden möchten, bietet dieses Projekt einen nahtlosen Weg zum Eigentum mit allen notwendigen Genehmigungen und Dokumentationen, die bereits für ein Grundstück von 750 Quadratmetern gesichert sind.
Die vorgeschlagene Villa verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 300 Quadratmetern, verteilt auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und eine großzügige Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer und die malerische Landschaft der Umgebung von Milna bietet.
Das architektonische Konzept betont Licht und offene Räume und nutzt große Glaswände, um eine fließende Verbindung zwischen dem hochwertigen Innenraum und dem mediterranen Außenbereich zu schaffen. Der geplante Grundriss umfasst drei elegante Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, ergänzt durch eine zusätzliche Gästetoilette und einen geräumigen offenen Wohnbereich, der die Küchen- und Essbereiche integriert. Für Entspannung und Unterhaltung im Freien umfasst das Projekt einen privaten Swimmingpool, einen speziellen Sonnenbereich und einen Jacuzzi-Bereich, während die Dachterrasse als erstklassiger Lounge-Bereich dient, um den Sonnenuntergang über dem Wasser zu genießen.
Die Wahl dieser schlüsselfertigen Lösung gewährleistet eine mühelose Investition, da die Standortgenehmigung bereits erteilt wurde und die vollständige Projektdokumentation sowie definierte Kostenschätzungen im Angebot enthalten sind. Der Bauprozess wird professionell organisiert und bis zur Fertigstellung verwaltet, sodass der Käufer ein fertiges, bezugsfertiges Zuhause erhält, ohne die typischen Risiken oder Unsicherheiten, die mit dem Bau im Ausland verbunden sind. Dieser optimierte Ansatz macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für ein privates Zweitwohnsitz oder ein hochprofitables Anlageobjekt im Luxus-Tourismus-Sektor, in dem benachbarte Villen bereits starke Mietleistungen gezeigt haben.
Mit einem geschätzten Projektpreis ab 750.000 Euro, abhängig von der endgültigen Wahl hochwertiger Materialien und Ausstattungsniveaus, stellt dieses Angebot einen seltenen und sicheren Einstieg in den Immobilienmarkt von Brac dar. Der klar definierte Zeitrahmen und die Kosten bieten ein Maß an finanzieller Transparenz, das in der aktuellen kroatischen Immobilienlandschaft hoch geschätzt wird. Durch die Kombination von modernem Design mit einer strategischen Küstenlage steht dieses Projekt als erstklassige Investition für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil oder eine zuverlässige Rendite auf einer der schönsten Inseln Kroatiens suchen.
Ref: RE-LB-IRO-2843Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Spa, Modern
