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Objektbeschreibung:
Dieses komplett möblierte, zweistöckige Haus mit Pool befindet sich in einer beliebten Gegend von Privlaka, nur 250 Meter vom Strand entfernt, und bietet die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Wohnen und einer lohnenden Investition. Das Haus wurde 2016 erbaut, steht auf einem 450 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 155 m².
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, in dem eine moderne Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse miteinander verbunden sind. Von hier aus gelangt man nahtlos zum Pool und zur Pergola mit Sitzgelegenheiten, die in den warmen Monaten den natürlichen Mittelpunkt des Hauses bilden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer. Alle Räume sind praktisch und komfortabel für den täglichen Gebrauch gestaltet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Abende eignet. Die Raumaufteilung des Hauses ist sowohl für Familien als auch für Gruppenurlaube geeignet.
Das Haus ist an die gesamte Infrastruktur angebunden und verfügt über zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wird von Mitte April bis Ende Oktober als Ferienimmobilie vermietet und generiert ein stabiles Jahreseinkommen von ca. 40.000 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Investition mit sofortiger Rendite.
Privlaka ist ein ruhiger Küstenort auf einer Halbinsel nahe Zadar, bekannt für seine sauberen Strände, den flachen Meeresabstieg und die entspannte Atmosphäre. Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Geschäfte und hat sich dabei den authentischen Charme eines dalmatinischen Dorfes bewahrt. Die hervorragende Anbindung an das historische Zadar und den Nationalpark Paklenica macht die Lage nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch für die touristische Vermietung attraktiv.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie mit klarem Mehrwert, sofortiger Nutzungsmöglichkeiten und stabilem Einkommen suchen - einen Ort, an dem man gerne wiederkommt und unvergessliche Erinnerungen schafft. Wenn Sie Sicherheit am Meer mit langfristigem Potenzial suchen, ist Privlaka einer der Standorte, der sowohl heute als auch in Zukunft Sinn macht.
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Kroatien
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