Objektbeschreibung:
In der ruhigen und grünen Gegend von Celine bei Vrbovec, nur 25 Minuten von Zagreb entfernt, steht ein einzigartiges Landgut zum Verkauf. Dieses Haus im Rohbau bietet außergewöhnliches Potenzial - ideal für alle, die sich ein Zuhause inmitten von Natur, Ruhe und Weite schaffen möchten.
Auf einem 3500 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus mit 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einem gleich großen Keller und einem geräumigen Dachgeschoss, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Der Bau erfolgte in hochwertiger, rustikaler Bauweise mit Fokus auf solide Konstruktion, Wärmedämmung und Langlebigkeit. Alle notwendigen Installationen - Strom, Wasser, Abwasser und Regenwasserkanalisation - sind bereits vorbereitet. Das Haus ist durch eine Drainage und eine vollständige Abdichtung geschützt, sodass der neue Eigentümer den Bau ohne größere Umbauten fortsetzen kann.
Das gesamte Grundstück ist mit einem modernen PVC-Zaun und einer Kirschhecke umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionstüchtiger, 24 Meter tiefer Brunnen mit zwei Quellen, der auch in den Sommermonaten ausreichend Wasser liefert. Außerdem gibt es ein unfertiges Holzhaus aus massiver Eiche, das sich ideal als Gästehaus, Sauna oder Gartenatelier eignet.
Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden - das Grundstück ist an das städtische Netz angeschlossen und bietet somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Der Garten verfügt über einen Obstgarten mit 50 jungen Bäumen und Zierpflanzen, die in wenigen Jahren eine wunderschöne grüne Oase mit natürlichem Schatten bilden werden. Sämtliche Ausstattung, inklusive Zaun, Brunnen und technischen Anlagen, ist neu. Der Bau begann 2022 mit gültiger Baugenehmigung und vollständigen Unterlagen, sodass das gesamte Projekt rechtlich einwandfrei ist.
Dieser Ort ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die viel Platz suchen. Er bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe - das Zentrum von Vrbovec mit seinen Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt wurde von der Tageszeitung Jutarnji List zur besten Stadt in der Umgebung von Zagreb gekürt, was die hohe Lebensqualität in dieser Gegend bestätigt.
Dieses Grundstück mit einem im Bau befindlichen Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein neues Leben im Einklang mit der Natur beginnen oder in die Entwicklung eines kleineren Familienprojekts investieren möchten. Wunderschöne Umgebung, frische Luft, hervorragende Anbindung und starkes Entwicklungspotenzial - alles, was Sie für ein friedliches und erfülltes Leben brauchen.
