Erleben Sie modernes luxuriöses Wohnen in dieser atemberaubenden neuen Villa mit atemberaubendem Meerblick, nur 1.500 Meter von der funkelnden Adriaküste entfernt.
Diese Lage an der bezaubernden Südostküste Istriens, wo üppige grüne Hügel das Meer umarmen, ist eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und reichem Erbe. In der Nähe bieten die charmanten Städte Labin und Rabac einen harmonischen Kontrast – Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, ist reich an Geschichte und Kultur, während Rabac, nur fünf Kilometer entfernt, für seine makellosen weißen Kiesstrände bekannt ist. Zusammen schaffen sie eine lebendige Kulisse, in der Tradition auf Modernität und Kunst auf Freizeit trifft.
Diese exquisite Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 280 qm eleganten Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von 1.187 qm. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, einen Technikraum, eine Sauna und einen Fitnessbereich – perfekt für Entspannung und Wohlbefinden.
Im Obergeschoss finden Sie vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Drei der Schlafzimmer öffnen sich zu einem prächtigen 17 Meter langen Balkon, der einen herrlichen Meerblick bietet.
Im Freien lädt ein auffälliger 13 Meter langer diagonaler Infinity-Pool dazu ein, sich zu entspannen und die panoramatische Aussicht zu genießen. Unter dem Pool bietet eine traditionelle Taverne einen einzigartigen Raum für Zusammenkünfte und Unterhaltung.
Die Villa wird voll möbliert verkauft, was sie sofort genussbereit oder für luxuriöse Ferienvermietungen geeignet macht.
Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Residenz oder eine hochklassige Mietinvestition in einer der begehrtesten Küstenregionen Istriens suchen.
Ref: RE-U-39577
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
