Im Herzen Istriens, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Poreč (4 km), umgeben von unberührter Natur, finden Sie den Ort Vrvari - ein perfekter Ort für all diejenigen, die der Hektik urbaner Umgebungen entfliehen, Privatsphäre genießen und das Leben zu genießen wissen. Die mediterrane Atmosphäre wird durch charmante Steinhäuser, romantische Gassen und prächtige Villen betont, die von wunderschönen natürlichen Sehenswürdigkeiten umgeben sind.
Auf einem Grundstück von 570 m² wird eine Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m² verkauft, die sich über drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Stockwerke) erstreckt und aus 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Wellnessbereich, Sauna, 4 Terrassen, einem Außenpool im Erdgeschoss sowie zwei Parkplätzen im Hof besteht.
Höchste Bauqualität, luxuriöses Erlebnis und eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres, im Herzen der touristischen Region, machen diese Immobilie zur perfekten Investition für alle, die nach vollständiger Erholung und Flucht vor dem städtischen Trubel suchen oder die Lebensqualität verbessern und diesen Ort zu ihrem Zuhause machen möchten. Der Investor ist ein lokales Unternehmen mit einer langjährigen Tradition und bewiesener Qualität im Bauwesen.
Die Mikrolage der Villa befindet sich in einem kleinen, authentischen istrischen Ort, im Grünen, 8 Minuten von Poreč, 10 Minuten von der Autobahn Istrischen Ypsilon und in der Nähe aller sozialen Einrichtungen, die die Lebensqualität vervollständigen.
Neben der wunderschönen Küste bietet dieser gastronomische und kulturelle Juwel Istriens aufgrund seiner geografischen Lage und Verbindung mit europäischen Städten (Ljubljana - 160 km und Triest - 80 km) ideale Wohnbedingungen das ganze Jahr über. Eine gute Verbindung sowohl mit Europa als auch mit dem Rest Istriens (Novigrad - 18 km, Rovinj - 32 km und der Flughafen Pula - 50 km) machen diese Häuser zur perfekten Investition und zum idealen Urlaubsort.
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien, in der Gespanschaft Istrien. Ihr wichtigstes Denkmal ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt in einem Hafen, der vom Meer durch die kleine Insel Sankt Nikola geschützt wird. Seit den 1970er Jahren sind Poreč und das benachbarte Rovinj die meistbesuchten Touristenziele in Kroatien.
BESCHREIBUNG DES HAUSES:
Villa K1 – Erdgeschoss + 2 Stockwerke – Wohnfläche 233 m² (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 4 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + 2 Parkplätze = 825.000 EUR (inklusive Mehrwertsteuer)
Das Eigentum ist lastenfrei.
Eine Finanzierung über Kredit ist möglich.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
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