5-Schlafzimmer-Villa 300 m² Opcina Vir, Kroatien

Opcina Vir, Kroatien
$978,430
$3,261/m²
;
ID: 3400032
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Opcina Vir

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    553 m²

Beschreibung

Diese luxuriöse, moderne Villa mit einem beheizten Swimmingpool erstreckt sich über zwei Ebenen in einer ruhigen Bucht, nur 100 Meter vom Meer und dem Strand auf der Insel Vir entfernt, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 300 Quadratmetern auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 553 Quadratmetern bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage.

Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit einem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Boden bis zur Decke reichende Glaswände ziehen sich über die gesamte Länge des Wohnraums und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Natur und füllen das Innere mit natürlichem Licht. Diese Ebene ist vollständig barrierefrei und durchdacht gestaltet, um Menschen mit Behinderungen gerecht zu werden.

Im Obergeschoss bietet die Villa vier elegante Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer. Alle Zimmer öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet und das Gefühl von Ruhe und Küstencharme verstärkt.

Die Villa ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre, während der angelegte Garten – der 360 Quadratmeter umfasst – mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und üppigem Grün geschmückt ist. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Unterhalten und verfügt über einen 42 Quadratmeter großen beheizten Pool, eine Außendusche und einen eingebauten Grill. Es gibt auch private Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge.

Gebaut nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Design, hebt sich diese Villa als erstklassige Immobiliengelegenheit hervor. Ob für den persönlichen Gebrauch, für den Urlaub oder als renditestarke Investition in touristische Vermietungen, ihre unschlagbare Lage in der Nähe des Meeres, moderne Annehmlichkeiten und elegantes Design machen sie zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie.

Ref: RE-LB-IRO2509

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Opcina Vir, Kroatien
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 165 m²
Moderne, freistehende Villa mit 164,80 m², Schwimmbad und Meerblick, gelegen in Brzac auf de…
$979,361
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 210 m²
Moderne Villa mit 210 m² in Brzac, auf der Insel Krk, verteilt auf zwei Etagen und in einer …
$1,04M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 212 m²
Moderne Villa mit 212,99 m² in Brzac auf der Insel Krk, auf einem 565 m² großen Grundstück g…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 171 m²
Die moderne Villa mit Swimmingpool, die sich nur 4 km von der Küste und in der Nähe der Stad…
$965,851
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 137 m²
Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage in Garica, Insel Krk! Diese atemberaubende Villa zeigt k…
$971,466
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 220 m²
Villa mit Swimmingpool in Klimno, Dobrinj, nur 50 m vom Meer entfernt!! Die Gesamtfläche bet…
$1,04M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Matulji, Kroatien
Villa
Opcina Matulji, Kroatien
Schlafräume 9
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 399 m²
Familienhaus mit Garten und Meerblick – Trinajstići, MatuljiEin Haus mit großem Potenzial st…
$851,402
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski