Im Angebot unserer Agentur befindet sich in der äußerst attraktiven nordadriatischen Region auf der Insel Krk, im Kvarner-Gebiet, ein vollständig eingerichtetes Ferienhaus, das den perfekten Rahmen für Urlaubs- und Wochenendaufenthalte bietet. Dieses preisgünstige Haus liegt in der Umgebung der Stadt Krk, in einer grünen Lage abseits des städtischen Lärms.
Strukturell handelt es sich um ein freistehendes zweistöckiges Haus. Das qualitativ hochwertige Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier nutzbare Etagen. Das Haus besteht aus 6 separaten Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 425 m². Im Untergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit 2 Bädern, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Waschküche. Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine Wohnung mit 69 m² umfasst einen Eingangsflur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die zweite Wohnung mit 53 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Apartments befinden. Eines davon ist 67 m² groß und besteht aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Außenterrasse mit Meerblick. Die zweite Wohnung im ersten Stock hat einen separaten Eingang und besteht aus einem Eingangsflur, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Dreizimmer-Apartment mit einer Fläche von 126 m², bestehend aus einem Eingangsflur, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Die gepflegten Innenräume des Hauses sind komplett mit hochwertigen Möbeln und allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet und bereit für touristische Nutzung.
Auf dem dazugehörigen, schön gestalteten Grundstück befinden sich ein Grillplatz, eine überdachte Sommerküche mit zwei Gasgrills, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schuppen und ein Geräteraum.
Der geräumige Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz für das komfortable Parken mehrerer Fahrzeuge. Neben den genannten Merkmalen sei besonders der schöne Blick auf das Meer und die Küste hervorgehoben. Erwähnenswert ist auch, dass sich auf dem Grundstück ein Baugrundstück von ca. 600 m² mit separatem Zugang und allen notwendigen Anschlüssen zum Bau eines Einfamilienhauses befindet.
Diese Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, weshalb beim Eigentumsübergang eine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % vom Käufer zu entrichten ist. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten technischen und Eigentumsunterlagen sowie eine schnelle und unkomplizierte Eigentumsübertragung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Büro auf der Insel Krk – wir werden Ihr zuverlässiger Partner beim sicheren Immobilienkauf in der Kvarner-Region sein. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, übernimmt die Agentur Stan Grad Immobilien gerne für Sie alle administrativen Abläufe zur Eintragung und Übertragung der Immobilie.
ID CODE: 103237
