Wohnung 2 zimmer Kroatien, Kroatien

Kroatien

$265,450

$4,148/m²

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ID: 3384996

Letzte Aktualisierung: 21.05.25

Standort

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Grundstück

Kroatien

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,148/m²
Rooms:

2
Bathrooms:

1
Wohnfläche

64 m²

Beschreibung

Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf bei 70 m vom Meer und Strand auf Vir Island. Das ist die dritte Reihe zum Meer. Die Wohnung bietet teilweise Meerblick. Direkter Zugang zum Meer.

Es ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Das Layout der Zimmer besteht aus einer Halle, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Loggia und einer offenen Terrasse. Die Nettonutzfläche des Objekts beträgt 51,97 m2.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von 9,9 m2 und 2 Parkplätze.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen Teilen beträgt 58 m2

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilientransfersteuer.

Bau und Einführung sind für den Frühjahr 2024 geplant. Insgesamt 4 Wohnungen im Gebäude.

Wärmedämmung der Höhe von 10 cm Styrofoam. Das Design der thermischen Waben. Die Böden sind mit Fliesen bedeckt. PVC Windows mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Vordertür ist anti-intrusion und feuerfest.

Energiezertifikat A wird erwartet.

Viren

Vir Island ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien. Die Insel Vir liegt im nordwestlichen Teil des Stadtteils Zadarski. Es ist umgeben von Meer und Povljana Kanal und zahlreiche kleine Buchten. Am Festland ist Vir durch eine Brücke verbunden.
Entlang der Küste von Vir, mit einer Länge von 31,43 km, gibt es viele Strände von Sand, Kies, Steine, Felsen, besiedelt von gut gepflegten Stränden mit verschiedenen Annehmlichkeiten nach intimen Buchten, die Teil der unberührten Natur sind. Die Strände auf Vir teilweise in der Nähe des Pinienwaldes, mit kristallklarem Wasser, machen diese Insel ideal für Familienurlaub.
Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter ein idealer Ort für das Familienleben. Es hat alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés.
Vir ist 26 km von Zadar und die nächste Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

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