Villa mit 2 Schlafzimmern 120 m² Poreč, Kroatien

In der Nähe der Stadt Poreč steht ein modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf, das die perfekte Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Dieses elegante Haus mit 120 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und verbindet traditionellen Charme mit modernem Design. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und garantiert langfristige Zufriedenheit und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus ist ein einstöckiges Fertighaus mit einem durchdachten Grundriss und verfügt über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und Technikräume.

Der wunderschön angelegte Garten wertet die Atmosphäre auf und bietet einen ruhigen Außenbereich mit einem Swimmingpool und einer Liegewiese, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine Investition in den touristischen Mietmarkt. Der angegebene Preis gilt für die komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel, sodass eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Wünschen möglich ist. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu einem angepassten Preis komplett möbliert zu erwerben.

Poreč an der Westküste Istriens ist eines der attraktivsten Reiseziele Kroatiens. Die Stadt ist für ihre atemberaubende Naturschönheit, ihr kulturelles Erbe und ihre hochwertigen Annehmlichkeiten bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Leben. Die Küste ist gesäumt von unberührten Stränden, Buchten und Inseln, während die historische Altstadt die berühmte Euphrasius-Basilika beherbergt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Poreč ist mehr als nur ein Sommerziel – es ist eine dynamische Stadt mit einem starken Engagement für die Verbesserung der Lebensbedingungen und die Gewährleistung einer hohen Lebensqualität für alle Generationen. Sie ist sicher, gut gepflegt und sozial fortschrittlich und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein lebendiges Umfeld.

Dieses moderne Haus in erstklassiger Lage bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste Istriens zu genießen, sei es als ständiger Wohnsitz oder als lukrative Mietinvestition.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.