Villa mit 2 Schlafzimmern 142 m² Rabac, Kroatien

Villa mit einem großen Garten von 3200 qm. im Bau im Cerovlje-Tal.
Cerolje liegt im Hinterland Istriens, geschützt vor den Winden durch den Berg Ucka.

Die Villa ist als ein Wohnraum mit einer Nettofläche von 140 m² konzipiert, der sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum Badezimmer vereint.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.

Das Anwesen wurde als zeitloses Objekt in einer Kombination aus Moderne und Eingeborenem (Stein und alte Balken) mit einem Swimmingpool von 28 m² konzipiert.
Das Gebäude befindet sich derzeit in einem guten Rohbauzustand mit installierten Strom-, Wasser- und Solaranlagen, und der angegebene Preis bezieht sich auf den bestehenden Zustand mit der Möglichkeit einer Weiterbebauung und Fortsetzung der Arbeiten am Gebäude.
Dieses Anwesen am Rande des Dorfes eignet sich perfekt für ein ruhiges Familienleben sowie als Kapitalanlage zum Zweck der touristischen Vermietung.
Ideale Isolation und Privatsphäre sind garantiert.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.