Haus 5 zimmer 458 m² Sutivan, Kroatien

Sutivan, Kroatien, Opcina Sutivan

$701,672

$1,532/m²

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ID: 3355894

Letzte Aktualisierung: 02.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Opcina Sutivan
Dorf

Sutivan
Adresse

67236

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

5
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

458 m²
Grundstücksfläche

516 m²

Beschreibung

Brač, Milna, wir verkaufen der Mehrheitsteil eines alten Steinhauses im Zentrum, nur eine kurze Strecke vom Meer und der Promenade entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 458 m², während die eingezäunte Garten- und Terrassenfläche 516 m² beträgt. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden. Aufgrund seiner Lage ist das Anwesen ideal für eine Touristenunterkunft mit einem Restaurant im Erdgeschoss, ein Familienhotel oder ein Luxushaus, das absolute Privatsphäre bietet, umgeben von Steinmauern und Grünflächen. Die Fundamente und tragenden Wände des Hauses bestehen aus Stein, während die Dachkonstruktion aus Holzbalken besteht und mit Tonziegeln gedeckt ist. Das Haus hat 3 Eingänge: den Haupteingang im Norden von der Fassade, einen Eingang von der Hinterstraße durch den Hof hinter dem Gebäude und einen Eingang von der Ostseite in den Keller mit einer Fläche von 46 m². Die Existenz von 3 Eingängen ermöglicht die Aufteilung des Hauses in mehrere Wohneinheiten mit jeweils eigener Privatsphäre. Im Hof kann ein Pool gebaut werden. Das Haus hat drei Stockwerke: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, und ist an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. Die Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 65 m² ist nicht Teil des Verkaufs, kann aber separat erworben werden. Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang von der Rückseite des Hauses, sodass der gesamte Hof ungestört genutzt werden kann. Milna liegt auf der Westseite der Insel Brač, inmitten einer wunderschönen Bucht, einem der sichersten Ankerplätze an fast der gesamten Adriaküste, geschützt vor allen Winden und mit optimalen Klimabedingungen. Es wurde auch eine ACI-Marina gebaut, die das ganze Jahr über in Betrieb ist. Aufgrund seiner geschützten Lage ist Milna ein beliebtes nautisches Ziel und ein Ort, der auch im Winter floriert. Im Winter sind zwei Lebensmittelgeschäfte, vier Cafés und zwei Restaurants geöffnet, was auf den Inseln selten ist. Im Sommer öffnen viele Restaurants und Cafés. Um die gesamte Stadt Milna herum gibt es eine lange Promenade und in der Nähe befinden sich mehrere versteckte Buchten. Milna ist durch eine Katamaranlinie direkt mit Split verbunden, was den Zugang erleichtert, und es gibt auch tägliche Fährverbindungen von Supetar nach Split. Die Insel Brač hat auch einen Flughafen. www.biliskov.com ID:15029-1

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