Villa 10 Schlafzimmer 320 m² Rijeka, Kroatien

Kraljevica – Villa direkt am Meer mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Kvarner-Bucht!

Dieses charmante Anwesen in der 1. Linie zum Meer liegt direkt an der Promenade und bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine ruhige Atmosphäre.

Das Anwesen mit 320 qm Gesamtwohnfläche besteht aus zwei separaten Häusern:

1. Haupthaus

   • Verfügt über acht Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, verteilt auf zwei Etagen.
   • Die Zimmer auf der Südseite bieten Meerblick und Zugang zu einer Terrasse.
     
     
     

2. Nebengebäude

   • Ein neuerer Bau mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
     
     

Der 757 m² große Landschaftsgarten steigert die Attraktivität des Anwesens mit einer grünen Terrasse, einem Whirlpool und unverbautem Meerblick.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und bietet selbst in den geschäftigen Sommermonaten Ruhe.

Mit ihrer erstklassigen Lage am Meer und ihrer starken Anziehungskraft für den Tourismus stellt die Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für diejenigen, die an hohen Mieteinnahmen interessiert sind.

Kraljevica ist eine historische Küstenstadt am Eingang zur Bakar-Bucht, etwa 20 Kilometer südlich von Rijeka. Die Stadt ist für ihre malerische, zerklüftete Küste und ihre üppig grüne Umgebung bekannt und berühmt für ihre wunderschönen Strände und die malerische Promenade.

Zu den wichtigsten Highlights von Kraljevica zählen:

• Kulturerbe : Zwei mittelalterliche Burgen und eine Kirche, Überbleibsel der kroatischen Adelsfamilien Zrinski und Frankopan, sind während der Sommermonate Schauplatz kultureller und unterhaltsamer Veranstaltungen.
• Touristische Attraktivität : Ein begehrtes Reiseziel zum Entspannen, Segeln, Tauchen und Genießen des reichhaltigen kulturellen Angebots.
• Historischer Gesundheitstourismus : Dank seiner natürlichen Schönheit, seiner geografischen Lage und seines gesunden Klimas ist Kraljevica seit dem späten 19. Jahrhundert ein Zentrum des Gesundheitstourismus.

Diese Villa verbindet modernen Komfort mit einem reichen kulturellen und natürlichen Umfeld und ist somit ein außergewöhnlicher Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.