Wohnung 1 zimmer 33 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com ID: 14844Zentrum, Ilica nahe Ban Josip Jelačić PlatzLuxuriös eingerichtete charmante Einzimmerwohnung mit 33 m², gelegen im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche und einem geräumigen Schlafzimmer. Eine Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse im 5. Stock ist ebenfalls verfügbar.Anfang 2024 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert.Voll möbliert und ausgestattet für kurz- und langfristige Vermietungen, inklusive saisonaler Bettwäsche und komplett ausgestatteter Küche mit Waschmaschine und Trockner. PVC-Fenster mit Insektenschutz sind in allen Räumen vorhanden.Gasanschluss möglich, Installationen bis zum Wohnungseingang verfügbar. Das Gebäude hat keine Erdbebenschäden erlitten, jedoch keinen Aufzug.Die Wohnung ist mit hochwertiger Videoüberwachung mit Nachtsicht und Bewegungsmeldern gesichert. Heizung, Beleuchtung, Klimaanlage und Überwachungskamera können per App gesteuert werden.Möbel und Geräte sind neu, mit Garantie. Die Wohnung verfügt über einen SMART-TV mit einem 180 cm Flachbildschirm. Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Hoflage bietet Ruhe und Schutz vor Außengeräuschen.Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, öffentlicher Garagen und kostenpflichtiger Parkplätze, nur 50 Meter entfernt.Hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen, mit einer jährlichen Auslastung von 75%. Einnahmen können durch Berichte der Tourismusbehörde belegt werden, schnelle Amortisation garantiert. Eigentum: 1/1Ausrichtung: Süd, WestHeizung: Elektrische Zentralheizung, KlimaanlageEnergieausweis: DFenster: PVCPreis: 285.000 € https://youtube.com/shorts/J5-dVzZpBzo https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14844/index.html Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt des vereinbarten Kaufpreises