7-Schlafzimmer-Villa 290 m² Trau, Kroatien

Haus zu verkaufen in erstklassiger Lage, erste Reihe zum Meer auf der atemberaubenden Halbinsel Čiovo in der Nähe von Trogir, nur eine kleine Straße trennt es vom Strand!

Dieses 290 m2 große Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.410 m² bietet eine seltene Gelegenheit für einen ruhigen Lebensstil am Meer oder das Potenzial für eine Neubebauung.

Obwohl das Haus über 40 Jahre alt ist, wurde es gut gepflegt und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Das Anwesen besteht aus zwei Etagen mit jeweils 120 m² und drei geräumigen Schlafzimmern.
Darüber hinaus gibt es ein 50 m² großes Untergeschoss, in dem sich eine Einzimmerwohnung, ein Abstellraum und eine 24 m² große Garage befinden.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen Ausbau oder einen Neubau.

Im Preis inbegriffen ist ein zusätzliches 250 m² großes Grundstück am Meer, was dieses Angebot zusätzlich aufwertet.

Zum Haus gehören alle notwendigen Eigentumsdokumente, eine Nutzungsgenehmigung und ein Zertifikat.

Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit oder der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus an einem der schönsten Standorte an der Adriaküste zu bauen.

Mit einigen Umgestaltungen und dem Bau eines Swimmingpools kann daraus eine außergewöhnliche Villa in herausragender Lage werden!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.