4-Schlafzimmer-Villa 360 m² Abbazia, Kroatien

Der Preis fiel von 7.900.000 Euro auf 5.900.000 Euro!

Wunderschöner Oldtimer in Opatija in der 1. Reihe zum Meer, neben den Yachtliegeplätzen!
Die Gesamtfläche dieser außergewöhnlichen österreichisch-ungarischen Villa beträgt 360 m². Das Grundstück ist 978 m² groß.

Es ist in drei Stockwerke aufgeteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Ursprüngliche Planung:

▪ Erdgeschoss: Der Wohnbereich öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit Blick auf das Meer und den nahe gelegenen Hafen, zwei Küchen, einem separaten Badezimmer, einer Gästetoilette und zwei geräumigen Zimmern. Ein Flur führt zu einer Innentreppe, die in die oberen Stockwerke der Villa führt.

▪ Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit wunderschöner Aussicht und ein Badezimmer.

▪ Dachgeschoss: Ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Nach einer brillanten Renovierung bietet die Villa 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen wunderschönen Salon mit Küche und geräumige Flure.

Die Villa ist von einem großen Grundstück von 978 m2 umgeben, auf dem sich ein privater Parkplatz befindet.
Es gibt auch ein kleines Nebengebäude, das sich gut als Garage eignet.

Das Projekt für ein Schwimmbad wurde bereits fertiggestellt, mit dem Bau wurde jedoch noch nicht begonnen.

Sie sind herzlich eingeladen, dieses einzigartige Juwel der Riviera von Opatija zu besichtigen.

Das Foto dient nur zu Illustrationszwecken.
Fotos und andere Details können nur nach Unterzeichnung des Agenturvertrags und Vorlage eines Finanzierungsnachweises gesendet werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.