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4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Opcina Privlaka, Kroatien

Opcina Privlaka, Kroatien
$945,009
$3,780/m²
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4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Opcina Privlaka, Kroatien
25
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ID: 2477189
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Opcina Privlaka

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    553 m²

Beschreibung

Bei diesem wunderbaren Neubau handelt es sich um eine moderne Villa in Strandnähe in Privlaka, in der Region Zadar in Dalmatien, 100 Meter vom Strand entfernt.
Momentan handelt es sich um eine Villa in 1. Linie, davor befindet sich ein leeres Grundstück.

Diese ansprechende Villa wurde 2022 auf einem Grundstück von ca. 553 m² erbaut und erstreckt sich über ca. 250 m² auf zwei Etagen:

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei Terrassen mit atemberaubendem Meerblick.

Die Villa ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage, Sauna, Swimmingpool und Grill ausgestattet.

Zum Strand sind es nur etwa 100 Meter. Privlaka ist ein charmanter Ferienort, der für seine schönen Strände bekannt ist und wenige Kilometer nördlich der Stadt Zadar in Norddalmatien liegt.

Ref: RE-LB-IRO30041

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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