3-Schlafzimmer-Villa 137 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$976,677
$7,129/m²
;
ID: 2337198
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    137 m²

Beschreibung

Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage in Garica, Insel Krk!

Diese atemberaubende Villa zeigt klassische mediterrane Architektur, geschmückt mit charmanten Steindetails.
Es liegt nur wenige Kilometer vom Meer entfernt und erstreckt sich über 137 m² auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, die nahtlos in eine überdachte Terrasse übergeht. Der weitläufige Garten umfasst einen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Sommerküche und ein Nebengebäude, alles umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen über einen Balkon und bieten eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige Atmosphäre.
Zum Anwesen gehören zwei reservierte Parkplätze.

Die aus hochwertigen Materialien erbaute Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitungen für eine Solaranlage. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Dieses Dorf liegt in Vrbnik, einem der berühmtesten Reiseziele Kroatiens. Es verfügt über ein reiches glagolitisches Erbe und ist berühmt für sein traditionelles Volkslied „Vrbnička nad morem“. Vrbnik liegt fast 50 Meter über dem Meeresspiegel und bietet atemberaubende Klippen, die ins Meer abfallen. Seine engen Gassen gelten als die engsten der Welt.

Historisch wurde Vrbnik erstmals im Jahr 1100 erwähnt. Die Einwohner waren hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig und nicht in der Seefahrt. Heute ist die Region für ihren goldenen Žlahtina-Wein bekannt, der in ganz Kroatien berühmt ist. Mit seiner reichen Geschichte als Wiege der kroatischen Alphabetisierung ist Vrbnik eine der ältesten Siedlungen auf der Insel Krk.

Ref: RE-U-31842

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 115 m²
Malinska – Doppelhaushälfte im Bau (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss), 115 m² mit Swimmingp…
$961,088
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Haus 5 Schlafzimmer in Omisalj, Kroatien
Haus 5 Schlafzimmer
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Unsere Agentur bietet ein vollständig ausgestattetes Ferienhaus zum Verkauf an, gelegen in e…
$976,677
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 375 m²
Eine aufregende Gelegenheit für einen unvergesslichen Aufenthalt befindet sich nur 4 km vom …
$882,540
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Villa in Opcina Dezanovac, Kroatien
Villa
Opcina Dezanovac, Kroatien
Fläche 660 m²
Wunderbares Wohngebäude in Zadar. Dieses wunderschöne Wohngebäude befindet sich in einer lux…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Hayat
Sprachen
English, Русский, Українська
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 142 m²
Am Rande eines malerischen Dorfes gelegen, nur 16 Kilometer von der geschäftigen Stadt Poreč…
$854,299
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 150 m²
Wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in Meeresnähe in Vrbnik, in der ersten Baulinie zum…
$1,00M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
Villa in Crikvenica, Kroatien
Villa
Crikvenica, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 228 m²
Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica als Teil einer glamo…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen