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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 220 m² Omisalj, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 220 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$1,04M
$4,725/m²
;
5-Schlafzimmer-Villa 220 m² Omisalj, Kroatien
25
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ID: 2337187
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 13.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    356 m²

Beschreibung

Villa mit Swimmingpool in Klimno, Dobrinj, nur 50 m vom Meer entfernt!!
Die Gesamtfläche beträgt 220 m². Die Grundstücksfläche beträgt 356 m².

Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer mit außergewöhnlich geräumigen Badezimmern über separate Eingänge verfügen. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, einer davon bietet Meerblick.

Der 356 m² große, angelegte Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage (4 x 6 m), ein Sonnendeck, eine Außendusche, einen Pavillon mit Grill und drei Parkplätze. Die Fenster sind aus PVC mit ALU-Rollläden. Das Haus verfügt über hochwertige Boden- und Wandbeläge und der Garten ist mit Steinen gepflastert.

In allen Zimmern gibt es drei Inverter-Klimaanlagen und norwegische Heizkörper. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Fernsehern und Satellitenschüsseln ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei Weinkühlschränke und im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.



Ref: RE-U-30751

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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5-Schlafzimmer-Villa 220 m² Omisalj, Kroatien
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