4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rijeka, Kroatien

Neue Villa mit Swimmingpool im Bau in Kostrena!
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück hat eine Fläche von 622 qm.

Ein freistehendes Haus in einer attraktiven und gefragten Lage. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit Toilette und ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock, der über eine interne Treppe verbunden ist, gibt es drei Schlafzimmer, einen Flur, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das hohe Dachgeschoss, das ebenfalls über eine interne Treppe verbunden ist, besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Wellnessraum und einem Spielzimmer für Kinder.

Das Wohnzimmer öffnet sich ebenfalls zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das Haus wird im Rohbau verkauft. Die Fertigstellung erfolgt gegen Aufpreis.
Es werden Vorbereitungen für Solarpanels und eine Ladestation für das Auto getroffen. Es wird Parkplätze für mehrere Autos und einen Swimmingpool auf dem Grundstück geben.
Exzellente Immobilie mit Panoramablick auf das Meer zur Grünzone. Ruhige und friedliche Umgebung. Ideal als Ferienhaus, aber auch für den dauerhaften Wohnsitz geeignet. 

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.