4-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rijeka, Kroatien

Neue Villa mit Swimmingpool im Bau in Kostrena!
Die Gesamtfläche beträgt 170 m². Die Grundstücksfläche beträgt 622 m².

Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses in attraktiver und gefragter Lage. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock, der durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Das Hochdachgeschoss, welches ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden ist, besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Wellnessraum und einem Kinderspielzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf eine Terrasse mit Meerblick.
Das Haus wird im Rohbau-Zustand verkauft. Die Fertigstellung erfolgt gegen Aufpreis.
Es werden Vorbereitungen für Solarmodule und ein Elektroladegerät für das Auto getroffen. Auf dem Gelände wird es Parkplätze für mehrere Autos und einen Swimmingpool geben.
Ausgezeichnetes Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und die Grünzone. Friedliche und ruhige Umgebung. Ideal als Ferienhaus, aber dennoch zum Wohnen geeignet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.