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4-Schlafzimmer-Villa 150 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
Preis auf Anfrage
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4-Schlafzimmer-Villa 150 m² Rabac, Kroatien
23
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ID: 2235154
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    860 m²

Beschreibung

Nur wenige Autominuten von Labin entfernt steht eine istrische Villa mit 150 m2 und Swimmingpool zum Verkauf.
Es befindet sich auf einem 860 m2 großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit schöner, freier Aussicht.

Zum Heizen und Kühlen werden 5 Klimawechselrichter verwendet. Es ist komplett mit PVC-Tischlerei und Moskitonetzen ausgestattet.
Außerdem gibt es einen beheizten 32 m2 großen Swimmingpool mit Elektrolyse-/Salzwassersystem und eine voll ausgestattete Sommerküche im schönen, eingezäunten Garten.
Die Villa wurde 2021–2022 fertiggestellt.
Eine ideale Immobilie für die Übernahme einer bereits gut etablierten touristischen Vermietung oder für ein luxuriöses Familienleben.

Der Preis liegt bei über 600.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, den Preis anzufragen.
Ref: RE-U-30576

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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