4-Schlafzimmer-Villa 236 m² Rabac, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche236 m² -
Grundstücksfläche1 330 m²
Beschreibung
Exklusive Supervilla mit Meerblick in der Gegend von Rabac, ca. 4 km vom Meer entfernt!
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 236 m2 und liegt in einem ruhigen Dorf auf einem Grundstück von 1332 m2.
Die Villa besteht aus zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer, ein luxuriöses Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und eine Terrasse. Der Erdgeschossbereich bietet direkten Zugang zum Swimmingpool und zum Whirlpool auf der Etage.
Der beheizte Pool von 72 m2 bietet einen wunderschönen Meerblick.
Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen Whirlpool mit vier Sitzplätzen und Gartenmöbeln.
Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Eine zentrale Fußbodenheizung/-kühlung ist installiert. Neben dieser wunderschönen neuen Villa befindet sich ein Parkplatz.
Auf der großzügigen Terrasse gibt es einen großen Ess- und Grillbereich. Die Besonderheiten der Terrassen der Villa sind mit dem Bowers & Wilkins Surround-Sound-System ausgestattet, das über Bluetooth verbunden werden kann.
Der Garten von 1332 m2 ist umgeben von wilder Vegetation, Ruhe und Frieden.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre, eine entspannte Umgebung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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