3-Schlafzimmer-Villa 265 m² Rabac, Kroatien

Neuer Komplex moderner Designvillen mit Swimmingpool in der Gegend von Labin, 5 km vom Meer entfernt!
Villen bieten einen weiten Meerblick!
Die Gesamtfläche einer typischen Villa beträgt 265 m².
Das Grundstück ist 817 qm groß.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine günstige Lage, Bauqualität und modernes Design aus, das sich durch eine regelmäßige geometrische Form und regelmäßige Linien im Raum auszeichnet, sowie durch ein modernes Interieur mit harmonisch angeordneten Räumen und einem luftigen Raum, der auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrasse.
Vollkommene Harmonie und Komfort wurden durch einen minimalistischen Garten erreicht, der einen 24 m² großen Swimmingpool enthält. mit Sonnendeck. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase.
Der geplante Abschluss der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie wird für Ende 2024 erwartet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.