Villa 2 Schlafzimmer 132 m² Poreč, Kroatien

Villa mit Swimmingpool und wundervoller Aura in der Gegend von Porec, im Hinterland Istriens!
Die Gesamtfläche beträgt 132 m². Die Grundstücksfläche beträgt 407 m².

Sehr guter Preis, deutlich unter 500.000 Euro!

Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer Küste aus erhaltener Naturschönheit, angelegten Parks, Kiefern- und Eichenhainen, die bis zum Meer reichen, entlang der sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Welterbeliste steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Aufpreise mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.

In der Nähe der Stadt Poreč steht eine Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Gebäude ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei modern eingerichtete und ausgestattete Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Badezimmer.

Im umzäunten und mit mediterranen Pflanzen angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool mit Bereich zum Sonnenbaden.
Dieses Anwesen in einer ruhigen Nachbarschaft ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.