Villa 2 Schlafzimmer 132 m² Poreč, Kroatien

Villa mit Swimmingpool und wundervoller Ausstrahlung in der Gegend von Porec, im Hinterland Istriens!
Die Gesamtfläche beträgt 132 qm. Das Grundstück ist 407 qm groß.

Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, befindet sich die antike Stadt Poreč und ihre Küste mit erhaltener natürlicher Schönheit, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis zum Meer reichen, entlang dessen klares Meer und Strände Alternate, Buchten und Inseln erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.

In der Nähe der Stadt Poreč steht eine Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Gebäude ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei modern eingerichtete und ausgestattete Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Badezimmer.

Im umzäunten und angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese.
Diese Immobilie in einer ruhigen Gegend ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.