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Villa 8 Schlafzimmer 500 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
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Villa 8 Schlafzimmer 500 m² Rabac, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153131
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    8
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    500 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    2 000 m²

Beschreibung

Geräumiges Anwesen mit Swimmingpool in der Gegend von Rabac-Labin.
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist rund 2000 qm groß.

Es ist in ein Erdgeschoss und zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus einer Bürofläche und zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbefläche von 166 m². Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse und einem Balkon. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohneinheit bestehend aus Esszimmer, Küche, Speisekammer, vier Badezimmern, fünf Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse und einem Balkon. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind komplett ausgestattet und möbliert. Der Hof ist eingezäunt und im mediterranen Stil dekoriert. Es enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Taverne und einen Abstellraum. Diese Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von allen lebenswichtigen Annehmlichkeiten entfernt und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für das Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in eine erfolgreiche touristische Vermietung. Pelletofen von 14 KW, Marke Piazzetta mit Heizkörpern. Ref: RE-U-21747

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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