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4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
Preis auf Anfrage
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4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Rabac, Kroatien
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ID: 2153129
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 24.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    240 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 225 m²

Beschreibung

Luxusvilla mit Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick in der Gegend von Rabac, ca. 4 km vom Meer und Strand entfernt.

Unweit von Rabac und Labin, in einer kleinen Siedlung am Meer, steht eine Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf das Meer zum Verkauf.
Es liegt im mediterranen Grün in einem ruhigen Dorf auf einem Hügel mit Blick auf das endlose Meer und die Inseln.
Neben dem atemberaubenden Panorama der Adria bietet die Villa Komfort und Eleganz mit modernem Design und hochwertiger Bauweise.
Die Innenaufteilung bietet ein harmonisches, von natürlichem Licht beleuchtetes Wohnumfeld.

Die Gesamtfläche beträgt 240 qm. Das Grundstück ist 1225 qm groß.
Es besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, der durch Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist, und einer überdachten Terrasse mit Sommerküche.
Ergänzt wird der Grundriss durch vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Im zentralen Teil des umzäunten Gartens befindet sich ein Überlaufpool mit Liegewiese.
Komfort, die Nähe zum Meer und eine unvergleichliche Aussicht machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die „schlüsselfertige“ Phase, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die endgültige Gestaltung nach seinen persönlichen Vorlieben zu wählen.

Ref: RE-U-21574

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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