6-Schlafzimmer-Villa 260 m² Opcina Primosten, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche260 m² -
Grundstücksfläche421 m²
Beschreibung
Eine elegante Villa im Bau in attraktiver Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt im Dorf Bilo, oberhalb der Autobahn, 17 km von der historischen Stadt Šibenik und 6 km vom wunderschönen Primošten entfernt, das gleichzeitig traditionell und angesehen ist.
Das Bilo-Gebiet ist bekannt für seine zahlreichen Strände und Buchten mit kristallklarem Meer, die Privatsphäre und Ruhe bieten, sodass der Ort ideal für alle Liebhaber der authentischen Atmosphäre des Mittelmeers ist.
Diese stilvolle Luxusvilla wird auf einem Grundstück von 420 m2 gebaut. Es hat eine Gesamtfläche von 260 m2, verteilt auf zwei Etagen, mit 2 separaten Wohnungen mit ähnlicher Raumaufteilung:
S1 Erdgeschoss; 130 m2. Es besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Toilette. Eine überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Liegestühlen erstreckt sich über die gesamte Etage, ein idealer Ort, um sich im Sommer zu entspannen und den Blick auf das kristallklare Meer zu genießen.
S2 Etage; 130 m2; Küche mit Blogging- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, Toilette, 3 Badezimmer. Eine Loggia erstreckt sich über die gesamte Länge des Bodens und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln.
Jede Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze.
Der Preis bezieht sich auf die gesamte Villa ohne Möbel, es ist auch möglich, jede Wohnung einzeln zu einem Preis von 600.000 € zu kaufen.
Die Villa wird mit einem modernen Design aus klaren und einfachen zeitgenössischen Linien dekoriert, was ihr eine besondere Note von Eleganz und Luxus verleiht.
Während des Baus werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Sommer 2024.
Die hervorragende Lage und die Nähe zum Meer machen dieses elegante Anwesen zu einer idealen Sommeroase für alle, die einen ruhigen Urlaub verbringen und dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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