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4-Schlafzimmer-Villa 160 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$949,618
$5,935/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 160 m² Poreč, Kroatien
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ID: 2152995
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    160 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    601 m²

Beschreibung

Villa eines faszinierenden modernen Projekts in der Gegend von Porec, nur 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Grundstück ist 601 qm groß.
Die Bauarbeiten sollen 2023 abgeschlossen sein.

Die Villa ist als mehrstöckiges Gebäude konzipiert. Das Erdgeschoss wird mit einem schönen, großen Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ausgestattet. Es gibt auch ein kleineres Schlafzimmer, eine Toilette und einen Raum, der als Waschküche dient. Die erste Etage bietet Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon, von dem aus man einen freien Blick in die Natur und ins Grüne hat und der Blick bis zum Meer reicht. Schöne Glaswände verleihen jedem Raum eine zusätzliche Atmosphäre und sorgen für genügend Sonnenlicht. Auf dem idyllischen Grundstück befindet sich ein wunderschöner 12,30 Meter langer Swimmingpool mit Strand, der in den warmen Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Neben dem Swimmingpool gibt es auch einen überdachten Bereich zum Entspannen - eine Sommerküche mit einem Loungebereich von 24 m2 und einem Whirlpool. Heizung durch Klimaanlagen und Wärmepumpen. Ref: RE-U-20598

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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