4-Schlafzimmer-Villa 305 m² Poreč, Kroatien

Herrliche moderne Villa in der Gegend von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 305 qm. Das Territorium ist 1659 qm groß.

Diese moderne Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das offene Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Bädern, einer Gästetoilette, einem Wellnessbereich und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, auf der sich ein Essbereich im Freien und ein Ruhebereich befinden. Es gibt auch einen beheizten Swimmingpool von 50 m2 mit zwei Hydromassage-Liegen und einem Sonnendeck. Es gibt eine spezielle Einrichtung mit Außenküche und Lagerraum für die Zubereitung hochwertiger Gerichte. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmern besteht. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Die Villa ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem von höchster Qualität ausgestattet, um die Energieeffizienz auf ein Höchstmaß zu bringen. Es wird komplett möbliert verkauft.
Das Innere und Äußere der Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, um maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts in der Villa zu bieten.

Die Villa wurde 2015 gebaut. Ref: RE-U-20022

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.