4-Schlafzimmer-Villa 175 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche175 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
Moderne Villa mit Meerblick in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa soll sogar vom Erdgeschoss aus einen wunderbaren Meerblick haben.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 175 qm. Grundstück ist cca. 800 qm
Die Villa wurde 2020 gebaut und hat drei Ebenen.
Die untere Ebene bietet einen geräumigen Salon mit Wohnbereich, Essbereich und Küche, Gästezimmer mit Bad, Gäste-WC und Terrasse.
Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer mit Bädern, Flur und Terrasse.
Es gibt eine Dachterrasse mit Sauna, Whirlpool und einen fantastischen Außenbereich mit herrlichem Meerblick.
Neben Jacuzzi-Villa profitieren Außenpool von 32 qm.
Die Villa gehört zu einer ruhigen grünen Gegend von Medulin, die nicht überfüllt ist und Ruhe und Privatsphäre genießt.
Medulin Einkaufsmöglichkeiten - PLODINE, LIDL - sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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