4-Schlafzimmer-Villa 175 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche175 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
Moderne Villa mit Meerblick in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt!
Es ist geplant, dass die Villa bereits vom Erdgeschoss aus einen wundervollen Meerblick bietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 175 m². Das Grundstück ist ca. 800 m² groß.
Die Villa wurde 2020 erbaut und verfügt über drei Ebenen.
Die untere Ebene bietet einen geräumigen Salon mit Wohnbereich, Essbereich und Küche, ein Gästezimmer mit Bad, Gästetoilette und Terrasse.
Die obere Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer mit Bädern, Flur und Terrasse.
Es gibt eine Dachterrasse mit Sauna, Whirlpool und einem fantastischen Außenbereich mit herrlichem Meerblick.
Neben dem Whirlpool verfügt die Villa über einen 32 m² großen Außenpool.
Die Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung von Medulin, die nicht überfüllt ist und Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Medulin – PLODINE, LIDL – sind innerhalb von 3 Autominuten zu erreichen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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