6-Schlafzimmer-Villa 195 m² Tribunj, Kroatien

Luxuriöser Komplex aus Doppelhaushälften in Tribunj zum Verkauf in ruhiger Lage, nur 170 m vom Meer entfernt.
Tribunj ist eine charmante dalmatinische Stadt, die 4 km westlich von Vodice liegt und für das sauberste Meer an der Adria bekannt ist. Der alte Teil der Stadt liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über einen beliebten Yachthafen mit 240 Liegeplätzen im Meer und 150 Liegeplätzen an Land.

Geräumiges Gebäude in modernem Design, bestehend aus zwei Doppelvillen:

Villetta A: Mit einer Fläche von 196,91 Quadratmetern erstreckt sie sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock.
Erdgeschoss: Verfügt über ein Eingangsfoyer mit Treppe und Garderobe, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen geschützten Eingang.
1. Etage: Besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia.
2. Etage: Beinhaltet eine Treppe, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse.
Die Villetta verfügt außerdem über eine Außenterrasse mit Swimmingpool sowie einen Hof, einen Garten und einen Parkplatz.
PREIS: 630.000 €

Villetta B: Diese Wohnung umfasst eine Fläche von 195,16 Quadratmetern und erstreckt sich über das Erdgeschoss, die erste Etage und die zweite Etage.
Erdgeschoss: Verfügt über ein Eingangsfoyer mit Treppe und Garderobe, eine moderne Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen geschützten Eingang.
1. Etage: Besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia.
2. Etage: Beinhaltet eine Treppe, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse.
Ähnlich wie Villetta A verfügt diese Einheit über eine Außenterrasse mit Swimmingpool sowie einen Hof, einen Garten und einen Parkplatz.
PREIS: 625.000 €

Beim Bau und bei der Fertigstellung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter Porzellanfliesen und Parkettböden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.