3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien

Archivpreis $727,243

Verkauft oder veraltet

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3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien

Aktualisiert: 25.07.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Poreč

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 150 m²

Grundstücksfläche: 900 m²

Beschreibung

Wunderschöne neue Villa im istrischen Stil in Vizinada, Porec!
Die Villa gehört zu dem neuen Komplex von sechs Villen, die 2023 fertiggestellt werden sollen.
Diese Villa wird eine Gesamtfläche von 150 qm haben. auf einem Grundstück von 900 qm
Villa wird Schwimmbad profitieren.

Die zweistöckige Villa besteht aus einem Erdgeschoss, in dem wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen Maschinenraum haben.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Die Villa wird durch eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe beheizt, während die Kühlung durch eine Klimaanlage erfolgt. Für zusätzliche Heizung und Atmosphäre gibt es auch einen modernen Kamin im Wohnzimmer. Die Villa wird mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert. Ref: RE-U-16864

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.