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5-Schlafzimmer-Villa 236 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien, Grad Labin
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5-Schlafzimmer-Villa 236 m² Rabac, Kroatien
25
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ID: 2152625
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Labin
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Ulica Slobode

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    236 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    2 000 m²

Beschreibung

Luxuriöse, geräumige Villa mit Swimmingpool in der Gegend des touristischen Rabac und des mittelalterlichen Labin!

Die traditionelle Architektur mit ihrer hochwertigen Bauweise und dem wunderschönen Garten sorgte dafür, dass sich die Villa perfekt in ihre Umgebung einfügt.
Neben ihrem schönen Äußeren beeindruckt diese beeindruckende Villa auch mit ihrer modernen, luxuriösen und warmen Innenarchitektur und den maßgefertigten Möbeln.
Die Gesamtfläche beträgt 236 qm. Grundstück ist 2000 qm groß.
Die Wohnfläche dieser luxuriösen Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in offenem Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Toilette und ein Abstellraum.
Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche moderne Ausstattungen wie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Pelletofen, Videoüberwachung und Alarmanlage erfüllen die Ansprüche an modernes Wohnen.
Neben der Villa befindet sich ein Swimmingpool von 32 qm. mit Sonnenterrasse und Sommerküche.
Der weitläufige und gepflegte Garten wird gepflegt, automatisch bewässert und gärtnerisch mit traditionellen Pflanzen und Rasen geschmückt.
Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und ein charmantes Gartenhaus auf dem Gartengrundstück.
Dieser friedliche Rückzugsort mit kreativ gestaltetem Wohnkomfort für inspiriertes Wohnen im Innen- und Außenbereich ist eine ideale Gelegenheit für das Wohnen mit der Familie oder als Mietinvestition für touristische Zwecke.

Ref: RE-U-16044

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien, Grad Labin
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