3-Schlafzimmer-Villa 300 m² Opcina Postira, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche300 m² -
Grundstücksfläche750 m²
Beschreibung
Auf der Insel Brac in Milna werden drei moderne Villen im Bau angeboten!
Es gibt ein Grundstück von 2050 m2 und es ist in drei kleinere Grundstücke unterteilt, auf denen jeweils eine Luxusvilla mit Swimmingpool gebaut werden soll, für die bereits Projektdokumentationen vorliegen.
Das Projekt befindet sich in der Phase der Einreichung zur Standortgenehmigung.
Die Villen bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit hervorragendem Meerblick.
Sie werden 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrassen, Jacuzzi, Swimmingpool, Sonnendeck haben … Die Größen der Villen sind auf 300 m2 Brutto projiziert.
Baupreise sind Richtpreise, je nach Material- und Ausstattungsauswahl des Käufers.
Der geschätzte Preis der fertigen Villa mit Grundstück beträgt 820000 €.
Die Auswertung erfolgte für die obere Mittelklasse.
Kostenvoranschläge gelten nicht für Landschaftsbau (Gartenbau, Einzäunung, etc..). Das Projekt umfasst nicht die Innenarchitektur und das detaillierte Design.
Der Grundstückspreis entlang der Straße ist höher für eine bessere Aussicht auf Milna und das Meer.
Auch eine Detaillösung mit zwei Häusern auf dem Grundstück ist möglich. Sie können auch nur eine Luxusvilla bauen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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