4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche240 m² -
Grundstücksfläche280 m²
Beschreibung
Alter Preis beträgt 1,5 Mio. Euro, neuer Preis beträgt 1,35 Mio. Euro!
Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand entfernt auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir.
Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick und das wunderbare Ambiente eines neuen Zuhauses. Die Villa bietet alles, um als nahezu ideal zu gelten.
Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von einem 280 m2 großen, wunderschön angelegten Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (11 x 3 m), Sonnendeck und Essbereich im Freien.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen.
Alle Bäder verfügen über Fußbodenheizung und die Schlafzimmer über Zentralheizung und Klimaanlage .
Die Immobilie steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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