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4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
$1,61M
$6,724/m²
30.07.25
$1,64M
21.11.24
$1,58M
26.03.24
$1,76M
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25
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ID: 2152425
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 30.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    240 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    501 m²

Beschreibung

Alter Preis 1,5 Mio. Euro, neuer Preis 1,395 Mio. Euro!

Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir.
Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick und eine wunderbare Atmosphäre eines neuen Zuhauses. Die Villa bietet alles, um als nahezu ideal angesehen zu werden.

Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von einem 501 m2 großen, wunderschön gestalteten Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (11 m x 3 m), Sonnendeck und Außenessbereich.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Terrassen.

Alle Badezimmer haben Fußbodenheizung und die Schlafzimmer verfügen über Zentralheizung und Klimaanlage.

Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Ein zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz.

Ref: RE-LB-IRO1094

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Trau, Kroatien

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4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Trau, Kroatien
Trau, Kroatien
$1,61M
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