4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche240 m² -
Grundstücksfläche280 m²
Beschreibung
Außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool nur 40 m vom Strand entfernt auf der Halbinsel Ciovo in der Nähe der UNESCO-geschützten Stadt Trogir.
Die Villa bietet seitlichen Meerblick und wunderbares Ambiente eines neuen Zuhauses. Villa bietet alles, was man als nahezu ideal bezeichnen kann.
Die Villa erstreckt sich über 240 m2 Wohnfläche und ist von 280 m2 wunderschön dekoriertem Garten umgeben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Pool (11 x 3 m), Sonnendeck und Essbereich im Freien.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen.
Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und die Schlafzimmer über Zentralheizung und Klimaanlage .
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Komfort gelegt wurde.
Zusätzlicher Vorteil ist eine Garage für 2 Autos und ein Parkplatz im Freien.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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