4-Schlafzimmer-Villa 441 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche441 m² -
Grundstücksfläche600 m²
Beschreibung
Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in einzigartiger Lage in der Nähe von Zadar - im Bau.
Die Gesamtfläche beträgt 441 qm.
Baubeginn ist 09/2022, die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
Der Keller besteht aus einer Taverne, Wellness, Badezimmer, 97 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, großer offener Raum mit überdachten Terrassen, insgesamt 148 m2.
Im ersten Stock gibt es Halle, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine Loggia, insgesamt 104 m2.
Auf der zweiten Etage gibt es eine Sauna, eine große Terrasse mit einem Swimmingpool von 22 m2 und ein WC, insgesamt 92 m2.
In dieser Phase kann der potenzielle Käufer die Materialien für das Innere der Villa auswählen, Farben und Materialien auswählen.
Das moderne Design der Villa ist wirklich beeindruckend.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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