3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche150 m² -
Grundstücksfläche650 m²
Beschreibung
Neu gebaute Villa am Stadtrand von Porec, nur 4 km vom Meer entfernt in weißen Farben.
Die Gesamtfläche beträgt 150 qm. Grundstück ist 650 qm groß.
Die Villa wurde 2019 erbaut und hat eine wunderbare Aura eines neuen Hauses.
Diese geschmackvoll eingerichtete Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Es ist mit einer Inverter-Klimaanlage mit fünf Innen- und einer Außeneinheit von Toshiba ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es einen Innenkamin mit imitierter elektrischer Flamme und es besteht die Möglichkeit, einen Standard-Holzkamin zu installieren.
Auf einem vollständig eingezäunten und gepflegten Garten von 650m2 gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos, einen Grillplatz und einen Swimmingpool von 32m2 mit Sonnenterrasse.
Die Villa ist in vielerlei Hinsicht ideal.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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