4-Schlafzimmer-Villa 186 m² Poreč, Kroatien

Villa in modernem Design mit Swimmingpool in der Region Porec, eine der drei Villen des Komplexes!
Die Villen liegen ca. 7 km vom Meer entfernt und bieten einen weiten Meerblick.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 186 qm. Das Grundstück ist 1152 qm groß.

In der Nähe der Stadt Poreč, mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen, weit genug entfernt von Menschenmassen und Lärm, aber dennoch nah an allen Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind, ein modernes Designhaus mit Schwimmbad Pool steht zum Verkauf.
Neben der Lage, die absoluten Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert, sowie durch ein modernes Design, das sich durch eine regelmäßige geometrische Form und regelmäßige Linienführung auszeichnet den Raum sowie einen Innenraum mit kompaktem Grundriss und luftigem Raumangebot.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem Technikraum mit Waschküche.
Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch angelegt und eingezäunt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätzen.

Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.

Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.