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4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Razanj, Kroatien
$4,74M
$9,489/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152297
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    500 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    800 m²

Beschreibung

Fantastische, hochmoderne Villa in erster Meereslinie in der Gegend von Razanj!
Hervorragendes zeitgenössisches Außen- und Innendesign!
Lage direkt am Meer, neben dem grünen Waldgürtel.

Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 800 qm groß.

Die Villa bietet drei Ebenen.
Ebene -1: Konobabereich mit Küchenbereich, Fitnessbereich/Fitnessraum mit Bad und möglicherweise Sauna, Eingang zum Schwimmbadbereich von 250 qm. mit Pool von 53 qm.
Ebene 0: Eingangshalle, Treppenaufgang, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Küche, Bar, Essbereich, Wohnbereich und Terrasse mit Zugang zum Meer.
Ebene +1: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Meerblick, drei weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ankleideraum, Waschküche.

Es verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen Grillplatz mit Außenküche und einen Essbereich.

Ref: RE-LB11185

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Rogoznica, Razanj, Kroatien
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4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
Opcina Rogoznica, Razanj, Kroatien
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