4-Schlafzimmer-Villa 500 m² Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche500 m² -
Grundstücksfläche800 m²
Beschreibung
Fantastische, hochmoderne Villa in erster Meereslinie in der Gegend von Razanj!
Hervorragendes zeitgenössisches Außen- und Innendesign!
Lage direkt am Meer, neben dem grünen Waldgürtel.
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 800 qm groß.
Die Villa bietet drei Ebenen.
Ebene -1: Konobabereich mit Küchenbereich, Fitnessbereich/Fitnessraum mit Bad und möglicherweise Sauna, Eingang zum Schwimmbadbereich von 250 qm. mit Pool von 53 qm.
Ebene 0: Eingangshalle, Treppenaufgang, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Küche, Bar, Essbereich, Wohnbereich und Terrasse mit Zugang zum Meer.
Ebene +1: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Meerblick, drei weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ankleideraum, Waschküche.
Es verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen Grillplatz mit Außenküche und einen Essbereich.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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