4-Schlafzimmer-Villa 262 m² Frata, Kroatien

Jeder möchte, dass etwas Magie in sein Leben eindringt, jeder möchte von positiven Emotionen der Schönheit überrascht und fasziniert werden.
Diese Villa wird Sie wirklich durch die Kombination von modernem Komfort und architektonischer Raffinesse beeindrucken.
Es gehört zu einer Siedlung ähnlicher 5*****-Sterne-Villen und Sie können eine von 3-4 Villen des gleichen Konzepts auswählen.

Diese Villa bietet eine Fläche von 262 qm. und Grundstück von 706 qm.
Von der oberen Etage haben Sie Meerblick.

Die einzigartige Wanduhr, die Sie am Eingang begrüßt, wird Sie dazu bringen, anzuhalten, damit Sie die schöne Magie dieser Villa so gut wie möglich genießen können. Es ist ein Doppelgebäude, genauer gesagt zwei Villen, jedoch jeweils mit separatem Eingang. Gleich am Eingang der Villa treffen wir auf weltbekannte Marmorsorten wie Crema Imperial und Emperador Dark Licido und einen großzügigen Flur mit Garderobe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit unzähligen schönen Details und hochwertigen Möbeln mit einer besonderen Ergänzung der Designer-Gardinen Dedar aus Mailand. In einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Geräten und Ausstattungen von hoher Qualität und Standards von weltbekannten Herstellern und Designern können Sie eine der köstlichsten Köstlichkeiten für Ihre Familie und Freunde zubereiten.
Über eine märchenhafte Treppe erreichen wir den ersten Stock, wo uns vier geräumige, luxuriös eingerichtete Schlafzimmer begrüßen, jedes mit eigenem Bad und ausgestattet mit hochwertigen Matratzen und Bettwäsche von Mastro Raphael.

Ihr Morgen wird wirklich magisch sein, denn jedes Zimmer hat einen Meerblick, der nur 700 m von der Villa entfernt ist.
Für ein rundum wohliges Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Villa installiert ist. Es ermöglicht Ihnen, 365 Tage im Jahr hier zu bleiben.
Die Villa verfügt über mehrere Terrassen rund um das Haus sowie die unvermeidliche Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Abgerundet wird das ganze Märchen durch einen reich gestalteten Garten mit Swimmingpool, der zwei Grillarten und eine überdachte Terrasse für maximalen Genuss des Zuhauses mit Familie und Freunden bei den besten Grillgerichten bietet.
Jedes Detail ist Ihre besondere Aufmerksamkeit wert, angefangen von interessanten Details über der Haustür, über Kronleuchter, raffinierte Vorhänge und sanfte Töne, die die Dekoration perfekt ergänzen, bis hin zu Designermöbeln.
Die unbestreitbare Qualität und Magie Ihres neuen Zuhauses wird durch die Tatsache belegt, dass die Villen und die Siedlung, in der sie sich befinden, im Jahr 2021 bei den Luxury Lifestyle Awards und den Internationalen und Europäischen Immobilienpreisen für Architektur und Entwicklung 2020-2021 den ersten Platz belegt haben.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.