4-Schlafzimmer-Villa 326 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
$1,85M
$5,687/m²
;
ID: 2152149
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    326 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    728 m²

Beschreibung

Diese architektonisch einzigartige 3-stöckige Villa befindet sich in der zweiten Reihe vom Meer entfernt in einer neu erbauten modernen Wohnung auf Ciovo!
Es begeistert mit Blick auf die glänzende, marineblaue Adria und die malerische Küste von Trogir und Seget.
Von den Terrassen der Villa aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick, der romantische Abende verspricht.

Die Gesamtfläche beträgt 326 qm.
Das Grundstück ist 728 qm groß.

Die sonnige Terrasse mit beheiztem Pool bietet viel Platz zum Essen und Entspannen. Sie können die Aussicht bewundern und Zeit mit Ihren Lieben verbringen.

Die Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 75 m2 ermöglichen Ihnen den Zugang zum Obergeschoss über die sonnenverwöhnte Treppe. Der Wohnbereich bietet auch Platz für 4 Schlafzimmer und 5 exklusiv gestaltete Badezimmer. Der Raum im unterirdischen Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Funktionsraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (z. B. ein Weingut oder ein Fitnessclub oder ein Kinosaal oder ein Wellnessbereich oder ein Spielbereich).

Die geräumigen und hellen Zimmer sind exklusiv ausgestattet und umfassen Keramikfliesen mit einer Größe von 120 x 240 cm, Holzböden, rahmenlose Innentüren und große Fensterfronten.

Die auffällige Beleuchtung fügt sich kunstvoll in die Gartengestaltung rund um das Gebäude ein.
Es gibt auch eine Garage für 2 Autos.

Ref: RE-LB11023

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Trau, Kroatien

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