4-Schlafzimmer-Villa 385 m² Podstrana, Kroatien

Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana

$1,50M

$3,895/m²

4-Schlafzimmer-Villa 385 m² Podstrana, Kroatien

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ID: 2152017

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Opcina Podstrana
Dorf

Podstrana
Adresse

Gospe u Siti

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

385 m²
Grundstücksfläche

382 m²

Beschreibung

Die neue Villen-Luxussiedlung in Strožanac, einem renommierten Vorort von Split!
Die Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt mit fantastischem Meerblick ist ein Garant für eine hohe Nachfrage nach Villen!

Es liegt am Fuße des Berges Perun mit Panoramablick auf Split und einem herrlichen Blick auf die friedliche grüne Umgebung.

Die Siedlung bietet mehrere brandneue Villen zum Verkauf an!
Das Projekt ist für 20 Katasterparzellen mit 20 Villen (10 Doppelgebäude) ausgelegt.

Die Gesamtfläche der durchschnittlichen Villa beträgt 385 m2.
Es bietet drei Ebenen.

Keller bietet Garage für zwei Autos, einen Abstellraum und einen Abstellraum.
Erdgeschoss verfügt über einen öffentlichen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (60 qm), WC, Abstellraum, Garderobe und überdachte Terrasse.
Der erste Stock bietet einen privaten Bereich mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Kleiderschränken.
Im oberen Teil des Gebäudes befinden sich ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und ein Aussenbereich zur überdachten Terrasse von 22 qm, sowie der Ausgang zur offenen Terrasse von 37 qm.
Das Grundstück für jede Villa beträgt 382 m2.

Diese Villen bieten eine Kombination aus Meer und Natur, Stadt und fast ländlicher Ruhe!
Eine geschlossene Gated Domain setzt ein hohes Maß an Privatsphäre voraus!

Die Villen sind komplett fertiggestellt und nach den höchsten Standards eingerichtet.
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.

Bis Dezember 2021 stehen noch drei Villen zum Verkauf:

Villa 10 hat Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau – bruto Fläche 500 m2.

Villa 13 und 14 sind Doppelhaushälften, jeweils 420 m2. Keller, Garage, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau (eine 1-Zimmer-Wohnung).

Ref: RE-LB10407

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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