Wohnung 5 Zimmer 133 m² Zagreb, Kroatien

www.biliskov.com  ID: 13752 Maksimir, in der Nähe der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften Penthouse mit einer Fläche von 132,95 m2 im 3. Stock einer Stadtvilla – Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2024. Das Penthouse besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (offener Raum) mit einer Fläche von 45,66 m2, Schlafzimmer 1 mit einer Fläche von 13,80 m2, Schlafzimmer 2 mit einer Fläche von 11,53 m2, Schlafzimmer 3 mit eine Fläche von 11,43 m2, Badezimmer 1 mit einer Fläche von 6,36 m2, 2 Badezimmer mit einer Fläche von 2,2 m2, ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von 10,29 m2, ein Flur mit einer Fläche von 2,78 m2, eine Treppe mit einer Fläche von 7,14 m2, ein Eingang mit einer Fläche von 4,52 m2, was zusammen 115,70 m2 der Nettofläche der Wohnung ausmacht, und eine Terrasse mit einer Fläche von 19 m2 (berechnet 4,75m2) und zwei Parkgaragenplätze von 25m2 (berechnet 12,50m2). Der Grundriss der Wohnung ist auf maximale Raumausnutzung und einen komfortablen Alltag ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt 270 cm. Bei der Ausstattung der Wohnung heben wir erstklassige Materialien hervor: Fenster aus hochwertigen Aluminiumbeschlägen mit elektrischen Aluminiumjalousien, erstklassiges Parkett, erstklassige Keramik, Sanitärartikel weltbekannter Marken. Der detaillierte Ausstattungsstandard ist in Vorbereitung, zudem besteht die Möglichkeit bestimmter Eingriffe seitens des Käufers, um die Wohnung in der gewünschten Weise einzurichten. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe (mit separater Regelung für jeden Raum) ausgestattet. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Erdbebensicherheit aus Stahlbetonbauweise und mit 127 Pfählen gesicherten Fundamenten errichtet. Zur Wohnung gehört ein GPM in der Tiefgarage. Alle PMs werden mit Vorbereitung für das Ladegerät für Elektroautos durchgeführt. Von der Tiefgarage aus gibt es einen Aufzug zu jeder Etage. Der Neubau befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Maksimir-Park auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Die Lage ermöglicht den Komfort des Wohnens in einer Stadtvilla im Stadtzentrum, in einem Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung, und stellt andererseits eine Oase dar, in der man sich abseits der Hektik der Stadt entspannen kann. Alle für ein angenehmes Leben notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Schulen, Hochschulen, Maksimir-Park, Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Straßenbahn, Markt, Parks, Cafés, Spielplätze. Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West EC: im Bau Preis: 759.610 EUR Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt.