Haus 2 Zimmer 109 m² Zaton, Kroatien
Zaton, Kroatien
€395,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Rooms:2 -
Gesamt fläche109 m² -
Grundstücksfläche41 m²
Beschreibung
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Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Wohnung A4
In einem friedlichen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin wird ein innovatives Anwesen mit dem Ziel der Energieversorgung und des umweltfreundlichen Bauens gebaut, integriert in einen modernen Lebensstil mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Projekt besteht aus 2 städtischen Villen mit jeweils 4 Maisonette-Apartments und entsprechenden Parkplätzen.
Jede Wohneinheit ist unabhängig und gegenüber anderen ausgerichtet.
⌂ Gebäude A – Wohnung A4 ⌂
Das Wohngebiet erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer mit eingebauter finnischer Sauna.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern.
Der Innenhof verfügt über einen 6 x 2,5 m großen Pool, einen Sonnenbereich, eine grüne Zone und einen Ruheraum. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 109,07 m2, einschließlich eines Parkplatzes und eines Innenhofs von 89,56 m2.
Mit dem Ziel höchster Energieeffizienz wird das Projekt unter Verwendung modernster Materialien moderner Konstruktion gebaut. Ytong Thermoblöcke Smart 40cm und Stahlbetonplatten werden verwendet, und für eine verbesserte Schalldämmung zwischen den Wohnungen werden Silka-Silikatblöcke (20 cm) installiert, zusammen mit Knauf und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand.
Jedes Apartment verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen / Heizen, Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie, um Stromkosten zu sparen.
Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung, Temperaturregelung und Saunaregelung sind über das Internet zugänglich.
Der Designstil ist modern und dennoch voller mediterraner Farben, insbesondere im Innenhof, wo üppige Vegetation beim Baden im Pool Intimität verleiht.
Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten –, 5 Gehminuten (300 m) vom historischen Stadtzentrum entfernt, einer Apotheke (2 min), einer Bäckerei (3 min), eine Pizzeria (3 min), ein Café (4 min) und ein Supermarkt (5 min). Der Strand ist eine 3-minütige Autofahrt entfernt (15 Gehminuten) und die Stadt Zadar erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024.
Dieses einzigartige Projekt im Herzen der Adria mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten für einen solchen “ kleinen Raum, ”, ist eine seltene Kaufmöglichkeit.
I26656
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Aktualisiert: 07.05.24
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Zaton, Kroatien
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