Familienhotel auf der Insel Pag zu verkaufen: Eleganter Rückzugsort mit 1000 m² und Gästehaus, nur 100 Meter vom Strand entfernt!
Entdecken Sie dieses fesselnde Familienhotel an den sonnenverwöhnten Ufern der Insel Pag, Kroatien, wo 1000 m² raffinierter Raum auf einen schlüsselfertigen Betrieb in einer ruhigen Straße trifft, nur wenige Schritte vom Geschehen entfernt. Nur 100 Meter vom unberührten Meer und dem ersten Strand entfernt und nur 300 Meter vom historischen Altstadtzentrum, umfasst es einen eigenen Parkplatz und ein angrenzendes Haus für Eigentümer oder Mitarbeiter – eine nahtlose Kombination aus Gastfreundschaft und persönlichem Rückzugsort an einem der verlockendsten Orte der Adria.
Das Hotel erstreckt sich über drei obere Etagen und bietet 18 anspruchsvolle Doppelzimmer, die jeweils ein Refugium moderner Eleganz mit Klimaanlage, Zimmersafes, Minibars und Flachbildfernsehern mit Satellitenkanälen sind. Die vierte Etage bietet ein vielseitiges Doppelzimmer, einen ruhigen Massageraum sowie technische und Lagerbereiche, die einen reibungslosen Betrieb gewährleisten. Die Gäste gleiten über einen praktischen Aufzug zwischen den Etagen, während das Erdgeschoss mit Leben pulsiert: ein einladendes Restaurant und eine Lobbybar (die auch als Mini-Café dient), die zu einer überdachten, verglasten Terrasse führen – perfekt, um das berühmte Lamm von Pag oder lokale Weine im Freien zu genießen. Mit etwa 200 m² pro Etage maximiert der Grundriss den Fluss und den Komfort und kategorisiert die insgesamt 19 Zimmer in Deluxe-, Deluxe-Balkon- und Superior-Optionen – von 22 bis 36 m², einige mit französischen Balkonen und andere mit Blick auf das Meer oder die Hügel. Luxuriöse Details wie elektrische Fußbodenheizung in jedem Badezimmer erhöhen den Aufenthalt, und das innovative 'intelligente Zimmer'-System überwacht von der Rezeption aus Temperaturen, Belegungen und Bewegungen, schaltet die Klimaanlage automatisch bei offenen Türen oder Fenstern ab und verfolgt die Effizienz des Personals für eine fehlerfreie Verwaltung. Tiefere Einblicke in die Abläufe sind auf Anfrage erhältlich und zeigen eine gut geölte Maschine, die bereit ist für Ihre Vision.
Das angrenzende Begleithaus erstreckt sich über 220 m² auf zwei Etagen und umfasst fünf gemütliche 20 m² große Studio-Apartments für private Vermietungen sowie eine geräumige 65 m² große Eigentümer-Suite – ideal für harmonisches Wohnen und Arbeiten. Eingebaute Verbindungen zum Klimasystem des Hotels ermöglichen eine zukünftige Integration in einen einheitlichen Rückzugsort und erweitern die Möglichkeiten ohne Grenzen.
Die Brücke von Pag zum Festland erleichtert den Zugang für Tagesausflügler und Übernachtungsgäste und zieht insbesondere aus Zagreb und Ungarn Besucher an, die sich für das Spitzenhandwerk der Spitzenherstellung, die mondähnlichen Landschaften und die lebhafte Partyszene interessieren – was zu konstanten Buchungen in diesem zeitlosen Hotspot führt.
Zu den wichtigsten Merkmalen dieses Pag-Hotels gehören 1000 m² auf vier Etagen mit 19 kategorisierten Zimmern (von Deluxe bis Superior, 22-36 m², viele mit Balkonen und Meerblick), klimatisierte Eleganz mit Safes, Minibars und intelligenter Technik für Effizienz; Restaurant im Erdgeschoss, Lobbybar und verglaste Terrasse; Aufzugzugang, ausreichend Parkplätze und ein 220 m² großes Gästehaus mit fünf Studios sowie einer Eigentümerwohnung; sowie der Betriebsstatus, die Nähe zum Strand von 100 m und die Anziehungskraft auf Touristen aus Zagreb und Ungarn für stetige Einnahmen.
Diese Immobilie auf Pag zum Verkauf ist mehr als ein Geschäft – sie ist ein sich in Bewegung befindliches Erbe, bereit für Expansion, familiäres Erbe oder kluges Wachstum im Boom des Inseltourismus in Kroatien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ganze Geschichte zu erfahren und Ihr Imperium am Meer zu beanspruchen.
Ref: RE-U-40025
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
