Hotel 650 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

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ID: 3206399

Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Rovinj
Stadt

Rovinj

Objekteigenschaften

Objektdaten

Gesamt fläche

650 m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel von Rovinj in der zweiten Reihe zum Meer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 650m2!
Das Erdgeschoss: Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem grünen Garten, der das Haus umgibt.

Die 1. Ebene: zwei separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einer Terrasse.
Die kleinere Wohneinheit ist ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer dient, Küche und Esszimmer, Bad und Terrasse.

Die 2. Etage hat die gleiche Wohnungsaufteilung wie die 1. Es gibt zwei Wohneinheiten, ein Studio-Apartment kleinerer Größe und ein Ein-Zimmer-Apartment mit separatem Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Der 3. und letzte Stock: Penthouse, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist vollständig von einer Glaswand umgeben, die es den ganzen Tag über extrem hell und warm macht. Von der geräumigen Terrasse führt eine Treppe zur Dachterrasse mit einem beneidenswerten Blick auf die Stadt Rovinj und ihre wunderschöne Küste.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Rovinj und ist aufgrund seiner Lage äußerst interessant. Von allen sieben Wohnungen im Haus aus hat man Meerblick und die Nähe zu den Stränden ist nur ein zusätzlicher Vorteil, den das Haus bietet. Es ist im Mietsystem für touristische Zwecke registriert und daher für zukünftige Eigentümer interessant, die ein erfolgreiches Geschäft weiterführen möchten.

Bitte beachten Sie, dass der Preis über 2 Millionen Euro liegt.

Ref: RE-U-5834-33241

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.