Hotel 420 m² Karlobag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,429/m² -
Gesamt fläche420 m²
Beschreibung
Haus mit 8 Wohnungen in Starigrad mit Meerblick, nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 420 qm. Das Grundstück ist 250 qm groß.
Das Haus wurde 1975 erbaut und 2013 komplett renoviert.
Das Haus besteht aus acht Wohnungen, die sorgfältig auf drei Etagen verteilt sind.
Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 94 Quadratmeter und umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, der zu einer Terrasse führt, sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Angrenzend an dieses prächtige Apartment befindet sich ein Studio mit Küche und Badezimmer.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich Apartments mit einem Schlafzimmer, die jeweils über einen Wohnbereich und ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon verfügen. Die Abmessungen dieser Wohnungen liegen zwischen 31 und 44 Quadratmetern. Das Haus ist komplett für die Beherbergung von Touristen ausgestattet und eingerichtet, wobei jedes Apartment mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Das umliegende Gelände bietet ausreichend Parkplätze und einen gemütlichen Bereich für Zusammenkünfte am Kaminfeuer.
Die Lage des Hauses ist aufgrund des ganzjährigen Zustroms von Touristen außergewöhnlich. Ob im Sommer wegen der Nähe zum Meer oder im Winter wegen der vielfältigen Sport- und Abenteuermöglichkeiten, Starigrad ist ein geschäftiges Zentrum für Besucher.
In unmittelbarer Nähe von Starigrad liegen der Nationalpark Paklenica und der nur 2 Kilometer entfernte Naturpark Nordvelebit. Starigrad mit seinen etwas mehr als tausend Einwohnern hat sich von einem traditionellen Lebensstil am Hang zu einem Leben am Meer gewandelt. Aufgrund seiner Nähe zu den Bergen, insbesondere zur faszinierenden Schlucht Velika Paklenica, ist Starigrad nicht nur ein reizvoller Badeort, sondern auch ein traditioneller Treffpunkt für Wanderer, Bergsteiger, Abenteurer, Wissenschaftler und alle Naturliebhaber, die die Schönheit von Paklenica genießen möchten und Velebit.
Ref: RE-U-25313Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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