Hotel 210 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien
Kroatien
€640,000
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche210 m²
Beschreibung
Apart-Haus in erster Meereslinie mit 6 Wohnungen auf der Insel Solta!
Es kann als Touristenimmobilie mit großem Potenzial genutzt oder in eine Luxusvilla am Meer mit Swimmingpool umgewandelt werden!
Die Gesamtfläche beträgt derzeit 210 qm. Das Grundstück ist 435 qm groß.
Das Anwesen besteht aus 6 Wohnungen:
- Keller mit zwei Studios
- zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock mit überdachten Terrassen
- zwei große Wohnungen im zweiten Stock
Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon, Abstellräumen und einer Sommerküche in einer Konoba mit Grill ausgestattet.
Das Anwesen liegt direkt am Meer, erste Reihe, in idyllischer und ruhiger Lage, jedoch nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit der berühmten Marina Martinis Marchi, diversen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Das Gebäude muss renoviert werden und der Eigentümer verfügt über ein baureifes Projekt für den Umbau in eine exklusive Villa. (Baugenehmigungen in Bearbeitung / Alle Detailprojekte verfügbar)
Vorteile:
Es kann als Touristenimmobilie mit großem Potenzial genutzt oder in eine Luxusvilla am Meer mit Swimmingpool umgewandelt werden!
Die Gesamtfläche beträgt derzeit 210 qm. Das Grundstück ist 435 qm groß.
Das Anwesen besteht aus 6 Wohnungen:
- Keller mit zwei Studios
- zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock mit überdachten Terrassen
- zwei große Wohnungen im zweiten Stock
Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon, Abstellräumen und einer Sommerküche in einer Konoba mit Grill ausgestattet.
Das Anwesen liegt direkt am Meer, erste Reihe, in idyllischer und ruhiger Lage, jedoch nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit der berühmten Marina Martinis Marchi, diversen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Das Gebäude muss renoviert werden und der Eigentümer verfügt über ein baureifes Projekt für den Umbau in eine exklusive Villa. (Baugenehmigungen in Bearbeitung / Alle Detailprojekte verfügbar)
Vorteile:
- Panoramablick auf das Meer
- Grundstück in der 1. Reihe
- Freistehendes Gebäude direkt am Meer
- West-/Südwestausrichtung
- Strand vor dem Haus
- Dorf nur 2 Min. weggehen
- Parkplatz
- Ruhige Umgebung / Grüne Zone
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 22.04.24
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Kroatien
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