Hotel 484 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche484 m²
Beschreibung
Beeindruckendes Aparthaus mit 8 Apartments in Medulin mit Meerblick, nur 600 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 484 qm. Grundstück ist 630 qm groß.
Das Anwesen besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, die in zwei Einheiten aufgeteilt sind und erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Stock drei Einzimmerwohnungen und im zweiten und letzten Stock ein wunderschönes Penthouse von 124 m2 mit freiem Blick auf das Meer.
Im zweiten Haus befanden sich drei Einzimmerwohnungen mit jeweils 40 m2.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen eigenen Parkplatz, einen Swimmingpool und einen Grill.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, den ganzen Tag über viel Sonnenlicht zu genießen. Es ist auch modern und gut ausgestattet und wird als solches verkauft.
Das Gebäude wird derzeit zu touristischen Zwecken vermietet und ist somit eine sichere Kapitalrendite.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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