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Hotel 600 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,14M
$1,894/m²
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Hotel 600 m² Stadt Pola, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152478
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,894/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    600 m²

Beschreibung

Touristisches Anwesen mit 5 Apartments und 8 touristischen Zimmern zum Verkauf in Valbandon, nur 750 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 371 qm groß.
Haus wurde 2018 gebaut.

Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und Platz vor dem Haus für 6 Autos. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Frühstückslounge und eine Außenterrasse mit Kamin. Von der Eingangshalle aus betreten Sie auch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 85 m2. Ein separater Eingang im Erdgeschoss hat eine weitere Wohnung von 36 m2 mit Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 Wohnungen von 40 m2 mit Balkon und 2 Zimmer von 30 m2, von denen jedes einen Balkon und ein Badezimmer hat. Auf der 2. Etage gibt es einen langen Flur mit 6 neu renovierten Zimmern von 30 m2, von denen jedes über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer und Apartment verfügt über eine Klimaanlage und das Apartment im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Es gibt auch eine Garage . Die Garage wurde kürzlich in einen Abstellraum umgewandelt, in dem sich Waschmaschinen, eine Bügelrolle, ein Heizungsraum und viel Stauraum befinden.
Das Haus wird möbliert verkauft. Neben dem Hof auf einem betonierten Parkplatz kann im Bereich hinter dem Haus der Gemeinde geparkt werden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Investition durch Vermietung und Tourismus zurückzuzahlen.



Ref: RE-U-14766

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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