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Hotel 273 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$872,511
$3,196/m²
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Hotel 273 m² Stadt Pola, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152476
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    5133

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,196/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    273 m²

Beschreibung

Apart-Haus mit 4 Wohnungen in bester Lage im super-beliebten Touristenort Medulin!
Die Gesamtfläche beträgt 273 m2, Garten ist 882 m2 Garten.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 15 m2, während sich im Untergeschoss ein Bunker von 15 m2 und ein Heizraum für Zentralheizung von 24 m2 befinden.
Die erste Etage des Apart-Hauses besteht aus 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse hat und das andere nicht, aber jeweils 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Essbereich enthält.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Wohnung, die über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, einen langen Flur, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer verfügt, von denen eines Zugang zur Terrasse hat.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die über ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, Küche mit Essbereich, Bad und Schlafzimmer verfügt.
Das Haus wird durch Zentralheizung beheizt, 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock verfügen über eine Klimaanlage.
Der letzte Umbau erfolgte 2001, die Fenster und Balkontüren bestehen aus ALU-Tischlerei, die sich durch Stärke und Widerstandsfähigkeit auszeichnet.
Das Haus verfügt über mehrere Sonnenkollektoren, die Warmwasser für alle Wohneinheiten im Haus liefern.
Tolle touristische Immobilie mit hohem Potenzial.

Ref: RE-U-14476

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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